3 NIEZALEŻNE POKOJE NA RATAJACH | 47,2 m² | BALKON | 2 PIĘTRO | Os. Bohaterów II Wojny Światowej | KW


Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,2 m², położone na 2. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku na poznańskich Ratajach - os. Bohaterów II Wojny Światowej.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego do wprowadzenia mieszkania (bez dodatkowego kosztownego remontu) z niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią, dużym balkonem i pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. 

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 3 niezależne pokoje
• 2. piętro w niskim, 4-piętrowym bloku
• duży balkon
• oddzielna, jasna kuchnia
• piwnica stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania
• funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń
• mozaika parkietowa w pokojach
• mieszkanie gotowe do zamieszkania bez kosztownego remontu
• księga wieczysta, co umożliwia zakup finansowany kredytem
• dostęp do światłowodu
• ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla

O mieszkaniu

Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem, który dobrze sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu przez rodzinę, jak i w przypadku zakupu z myślą o wynajmie.

Trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie zaaranżować salon oraz dwie sypialnie, gabinet lub pokój dla dziecka. W pokojach znajduje się mozaika parkietowa, która dobrze współgra z jasną kolorystyką wnętrz, a duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła. 
Mieszkanie jest jasne, zadbane i spójne stylistycznie, z neutralną bazą kolorystyczną, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość łatwego dopasowania aranżacji do własnego stylu.

Oddzielna kuchnia wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD:

• lodówkę,
• piekarnik elektryczny,
• kuchenkę gazową,
• zmywarkę,
• pralkę.

Lokalizacja - Rataje, os. Bohaterów II Wojny Światowej

Położenie mieszkania to jeden z jego największych atutów. Osiedle Bohaterów II Wojny Światowej znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Rataj, z dostępem do komunikacji miejskiej, handlu, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych.

W bezpośredniej okolicy znajdują się m.in.:

• przystanek autobusowy - ok. 2 min pieszo,
• przystanek tramwajowy - ok. 7 min pieszo,
• lokalny ryneczek, piekarnie i sklepy,
• Biedronka, Carrefour Market, Selgros,
• liczne punkty handlowe i usługowe,
• szkoły, przedszkola i żłobki,
• Orlik, place zabaw i siłownia plenerowa,
• kościół,
• Park Rataje,
• tereny spacerowe i rekreacyjne w kierunku Warty.

Osiedle jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Poznania. Z przystanku Os. Bohaterów II Wojny Światowej kursują m.in. autobusy linii 174 i 184, a komunikacja w rejonie Rataj zapewnia również dostęp do sieci tramwajowej.

Zielone Rataje

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Rataje - jednego z największych terenów parkowych Poznania, oferującego m.in. alejki spacerowe i rowerowe, place wypoczynkowe, siłownię zewnętrzną, plac zabaw, boisko, tor rowerowy oraz ogród zmysłów. 


47,2 m² zostało tu wykorzystane bardzo funkcjonalnie - trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i balkon tworzą układ, który trudno porównać do wielu współczesnych mieszkań o podobnym metrażu. Dodatkowo lokalizacja łączy charakter dobrze zagospodarowanego osiedla z dostępem do terenów zielonych i komunikacji miejskiej.

Mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości na wynajem.

Zapraszam na prezentację. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania.

Marta Leszczyńska
Housing Market