Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z loggią - funkcjonalny układ
Na sprzedaż oferujemy komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o przemyślanym układzie, idealne zarówno dla pary, singla, jak i inwestora pod wynajem.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu jednej z głównych arterii, co zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum, jak i innych dzielnic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa, co czyni lokalizację wyjątkowo wygodną dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy osiedlowe, dyskonty (Lidl, Biedronka) oraz punkty usługowe.
Dużym atutem jest bliskość zaplecza medycznego i edukacyjnego - w niedalekiej odległości znajduje się Szpital Uniwersytecki nr 1 im. dr. Antoniego Jurasza, będący jednocześnie ważnym ośrodkiem klinicznym i dydaktycznym , a także inne placówki medyczne, w tym szpital dziecięcy. Lokalizacja szczególnie doceniana jest również przez studentów - w pobliżu znajdują się uczelnie wyższe, w tym UKW oraz Collegium Medicum. W najbliższym otoczeniu nie brakuje również szkół, przedszkoli i żłobków, co czyni tę ofertę atrakcyjną także dla rodzin.
Lokal składa się z:
- przestronnego salonu z wyjściem na loggię (ekspozycja zachodnia),
- mniejszego pokoju, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia lub gabinet (ekspozycja wschodnia),
- oddzielnej kuchni (ekspozycja wschodnia),
- korytarza z dużą szafą w zabudowie,
- łazienki.
Standard wykończenia i wyposażenie:
Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w najważniejsze sprzęty AGD, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów.
Łazienka wyposażona została w kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę oraz pełnowymiarową pralkę. Dodatkowym atutem jest estetycznie ukryty w zabudowie meblowej piec do podgrzewania wody.
Dodatkowe informacje:
Spółdzielnia zaplanowała demontaż gazowych podgrzewaczy wody oraz podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłej wody, co zwiększy komfort użytkowania i bezpieczeństwo mieszkańców.
Potencjał aranżacyjny:
Istnieje techniczna możliwość przeniesienia kuchni do salonu, co pozwala na uzyskanie dwóch niezależnych sypialni oraz salonuz aneksem kuchennym - idealne rozwiązanie pod wynajem lub dla rodziny.
Atuty nieruchomości:
- dwustronna ekspozycja (wschód-zachód),
- loggia od strony zachodniej,
- funkcjonalny rozkład,
- możliwość zmiany układu pomieszczeń,
- pełne wyposażenie w cenie.
- Wjazd na teren budynku zamknięty szlabanem
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Wojciech Suchocki
510 23 23 87
Housing Market
