Housing Market ma przyjemność przedstawić Państwu bardzo atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w cichej i spokojnej okolicy w Sulejówku.
Działka o powierzchni 1311 m2 ma kształt trapezu o wymiarach 55m x 26m x 48m x 25m.
Zgodnie z MPZP działka ma przeznaczenie pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych. Dojazd do działki publiczną drogą asfaltową.
Wszystkie media tj. prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja w drodze asfaltowej przy działce. Światłowód przy działce. Działka jest porośnięta drzewami i krzewami.
Wydane warunki techniczne na przyłącze wody i kanalizacji.
Warunki określone w MPZP:
a) intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,7 i nie mniej niż 0,01;
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 50%;
c) wysokość zabudowy
- budynki mieszkalne: do 3 kondygnacji, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku 12,0 m;
- garaże i budynki gospodarcze: 1 kondygnacja, maksymalnie 4,0 m;
Dopuszczony także podział działki - w zakresie scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki:
- dla zabudowy wolnostojącej: min. 700 m2 ;
- dla zabudowy bliźniaczej: min. 350 m2 pod jeden segment.
OPIS LOKALIZACJI
W sąsiedztwie działki bardzo dużo trenów zielonych oraz nieliczna i niska zabudowa. W odległości ok. 700m stacja kolejowa "Sulejowek Miłosna" z bardzo często kursującymi pociągami KM i SKM. Przystanek lokalnej komunikacji autobusowej bezpośrednio przy działce. Działka ma idealne położenie jeśli chodzi o komunikację samochodową. Odległość do granic Warszawy to ok. 4 km, a do ścisłego centrum zaledwie 20 km. Bardzo blisko (4,5 km) do węzła komunikacyjnego "Zakręt", a także równie blisko do autostrady A2 (6 km) i komfortowego dojazdu do południowej obwodnicy Warszawy.
 
ZALETY LOKALIZACJI
Sulejówek jest jedną z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejscowości i gmin w kraju. W ostatnim czasie powstało tu bardzo dużo  inwestycji użyteczności publicznej m.in. nowoczesny stadion miejski, Miejski Dom Kultury, Park miejski "Glinianki", Muzeum Józefa Piłsudskiego, Dzienny Dom, Seniora i wiele innych.

W odległości ok. 750m w pobliżu stacji kolejowej PKP Sulejówek leży duży kompleks handlowo usługowy z licznymi sklepami, piekarniami z gorącym pieczywem, restauracjami oraz z punktami usługowymi. W pobliżu znajdują się też sklepy BIEDRONKA, LIDL, NETTO, ROSSMANN, PEPCO a także przedszkola, szkoły podstawowe, kawiarnie, kino, kościół, przychodnia lekarska i.in.

Bardzo komfortowy dojazd do Warszawy - samochodem kilka tras dojazdowych lub koleją podmiejską KM lub SKM (do stacji ok. 2 min autem). Dojazd pociągiem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zaledwie 30 min.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego - opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela










Opis dodatkowy dołączany w eksporcie: