Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę zakupu willi inwestycyjnej na bydgoskiej Sielance w dzielnicy willowej.

Kamienica zlokalizowana jest przy ulicy Mikołaja Kopernika nieopodal akademii muzycznej w Bydgoszczy. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 597m2.

Kamienica jest idealnym produktem dla inwestora na potrzeby komercjalizacji.

NIERUCHOMOŚĆ SPRAWDZI SIĘ POD KILKA MODELI INWESTYCYJNYCH:
- jako siedziba premium dla firmy,
- wyodrębnienie lokali użytkowych pod najem,
- wyodrębnienie lokali mieszkalnych i ich sprzedaż,
- podział nieruchomości pod najem krótko i długoterminowy.

Na metraż poszczególnych kondygnacji składa się:
- Przyziemie 89,67m2,
- Parter 148,40m2,
- 1 piętro 151,78m2,
- 2 piętro 124,71m2,
- Wysokie poddasze około 120m2.

Poprowadzimy dla Ciebie cały proces komercjalizacji, od projektu architektonicznego, zorganizowanie ekipy remontowej, aż do ustalenia polityki cenowej oraz poprowadzenia sprzedaży.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :

Nieruchomość usytuowana jest w samym centrum miasta, w bardzo spokojnej jego części, zapewniającej bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami. Dużym atutem jest bliskość przystanków autobusowych (minuta pieszo).

W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do wszelkiego rodzaju sklepów i usług, urzędów, banków, aptek, szkół, przedszkoli, żłobków, marketów, uczelni czy terenów rekreacyjnych i parków.
W pobliżu Biedronka, Biedronka, Lidl, Aldi, park oraz przychodnia.

W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do wszelkiego rodzaju sklepów i usług, urzędów, banków, aptek, szkół, przedszkoli, żłobków, marketów, uczelni czy terenów rekreacyjnych i parków.
W pobliżu Biedronka, Lidl, Aldi, park oraz przychodnia.

INFORMACJE DODATKOWE :
- kamienica bez lokatorów,
- w budynku wszystkie media (woda, prąd, gaz),
- działka 597m2,
- budynek w całości wynajęty, umowa na 2 lata, ROI 15,5% po kosztach transakcyjnych,
- budynek wpisany do ewidencji zabytków,
- zakup PCC,
- cena do negocjacji.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Nie odkładaj decyzji na później, zadzwoń i umów się na spotkanie.
Artur Kaczmarek
516-534-534